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Vente appartement 315 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Croix (59170)

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  • 3 539 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
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Description

En exclusivité, superbe Appartement T3 de presque 90 m2 situé au bord du parc Barbieux, proche du Tramway et des commerces. Il offre: -une grande entrée avec placards -un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse -une cuisine équipée -une salle d'eau -une buanderie -2 grandes chambres avec placards -une terrasse bien exposée -une place de parking et un garage fermé On aime: -la résidence de qualité -l'emplacement exceptionnel -les volumes des pièces (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1484 - Réf Superimmo : ANVXTZTJC
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / anTaxe foncière : 1 399 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 453 € / an
Maximum : 613 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
4 décembre 2025

hausse de 12,9%

315 000 €
13 novembre 2025
279 000 €
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Siren : 538644683
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