Vente appartement 249 800 €

89,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Callian (83440)

Au cœur du village de Callian, au 2e étage d’une maison de village, découvrez ce superbe duplex de 89 m2 entièrement rénové avec goût.
L’appartement se compose d’un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une première chambre avec sa salle d’eau attenante donnant sur une splendide vue dégagée sur la vallée, apportant lumière et sérénité.
À l’étage se trouve une seconde chambre accompagnée d’une salle de bain, apportant un espace nuit supplémentaire.
Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation. Une grande cave de 40 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire particulièrement appréciable.
Le calme, le charme du village et le cachet de l’ancien rénové font de ce duplex un lieu de vie agréable.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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