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Vente appartement 249 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
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- 2 798 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Duclos vous propose: Appartement 89 m² – 3 chambres – Balcon – climatisation – Résidence 2015
En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2015.
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose 3 chambres, chacune équipée d’un placard mural, ainsi que de nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement.
Vous apprécierez également :
- La climatisation,
- Le garage privatif,
- La belle luminosité,
- L’agencement fonctionnel,
- Les arrêts de bus au pied de l’immeuble,
- Une boulangerie à seulement 2 minutes à pied.
Un appartement confortable, pratique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une résidence récente.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.84€ par mois (soit 1666.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1894114 - Réf Superimmo : ANVXZX7VN
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 798 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 666,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2023.
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