Vente appartement 284 900 €

89,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

l'Adresse Palaiseau vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très joli duplex de 89m² en plein centre-ville de BRETIGNY-SUR-ORGE alliant charme, confort et fonctionnalité, cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. A l'étage, un palier avec dégagement dessert trois chambres confortables, un dressing, un wc séparé et une salle d'eau supplémentaire offrant un espace nuit parfaitement organisé et adapté à toute la famille. Au sous-sol dans un parking sécurisé, deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien. Copropriété de 254 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2575.6 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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L'ADRESSE PALAISEAU

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