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Vente appartement 360 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bailly (78870)

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  • 4 045 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
Jessica Agostinho - iad

Jessica Agostinho - iad

2 avis
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Description

iad France - Jessica Agostinho vous propose: Situé au cOEur d’une résidence prisée et sécurisée de Bailly,
Cet élégant appartement de 89 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre aux beaux jours.
Cet appartement sans vis-à-vis, exposé plein Sud, se compose d’un grand séjour lumineux avec accès au balcon, d’une suite parentale avec dressing (et balcon filant partagé avec le séjour), de deux chambres dont une avec rangements intégrés.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, offre une vue dégagée sur la piscine et dispose d’un cellier attenant très pratique.
Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Une grande cave avec rangements ainsi qu’une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare.
Possibilité de garer facilement un deuxième véhicule.
Proche des commodités, des écoles et des transports ( gare et tramway à 500 m), à 5 min à pied de la forêt,
ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable ou un investissement de qualité.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828324160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1853079 - Réf Superimmo : ANVXZKD3L
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1974Gardien
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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