Vente appartement 599 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous propose un appartement sans vis-à-vis d'environ 89m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal : 400m de la plage, 150m des commerces et de la gare.
Situé au pied du Parc Mauresque, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et entourée de verdure, ce logement vous séduira par sa luminosité et sa jolie vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres , d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand cellier.
Un local vélos et une place de stationnement complètent le tout.
A voir sans plus tarder !
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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WALKER IMMOBILIER

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