Vente appartement 169 000 €

88,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

Si vous avez envie de changer d'appartement et de prendre l'air, ce lumineux appartement F4 en duplex de 89 m2 est idéal pour vous ! Il vous offre une entrée indépendante par votre jardin privé fleuri, une fois que vous aurez senti vos rosiers en fleurs, vous pourrez profiter de votre salon avec moulures au plafond, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée. On passe au 1er étage avec 2 chambres séparées dont une avec une jolie cheminée en marbre et accès à une salle d'eau. Vous pourrez aussi avoir un box fermé avec 2 skydomes pour avoir de la lumière naturelle et en plus une place de parking en sous-sol. Sans oublier 2 caves immenses pour plus de stockage. Chauffage individuel électrique. Le tout dans une ancienne maison de Maître divisée en une petite copropriété paisible. Nous vous offrons de jolis plans 3D pour mieux vous imaginer vivre dans ce lumineux appartement avec jardin. Vous serez dans une ville à la campagne avec écoles, commerces, bus et gare. Copropriété en cours de constitution. Classe énergie : F, Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9712.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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