Vente appartement 209 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

Idéal investisseur – Fraîchement rénové – Aucun travaux à prévoir
Découvrez ce bel appartement de 88 m² environ, surface utile de 94 m² , situé à Valenciennes, proposé au prix de 209 000 €.
Fraîchement rénové, ce bien combine confort moderne, emplacement recherché et rentabilité immédiate, puisqu’il est vendu déjà loué.
L’appartement offre un grand espace de vie, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Les deux chambres en duplex sont idéales pour une famille, un couple ou un usage mixte avec bureau à domicile.
Entièrement rénové avec goût, ce logement ne réserve aucune mauvaise surprise : finitions soignées, équipements récents et aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable et un placement sécurisé.
Les points forts :
Vendu loué : revenus locatifs immédiats
Rénovation récente
Aucun travaux à prévoir
Emplacement central à Valenciennes
Investissement clé en main, sans surprise
Une belle opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien rentable, moderne et sans tracas à Valenciennes. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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FAIDHERBE OLIVIA - DR HOUSE-IMMO

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