Vente appartement 195 000 €

88,6 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

À Vendre - Appartement T4 lumineux avec vue exceptionnelle à Tours
Au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le jardin Andréa Gabrieli et le Cher. Aucun voisin au-dessus, tranquillité et confort garantis.
Il se compose de :
Une vaste entrée avec rangements,
Une cuisine entièrement équipée (four, lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle),
Un séjour spacieux et lumineux,
Un espace bureau modulable (chambre, salle de jeux ou autre),
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau et WC séparés.
Climatisation réversible
Menuiseries changées en 2020
VMC neuve (printemps 2025)
Résidence sécurisée avec digicode et gardien
Les charges de copropriété (270 ¤/mois) incluent : le chauffage, le gaz, l'eau et l'entretien des parties communes.
Idéal pour une famille ou un projet de télétravail grâce à son bureau indépendant.
Un bien rare sur le marché tourangeau, à visiter sans attendre ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2018.

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