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7
Vente appartement 205 000 €
88,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Taninges (74440)
88,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Taninges (74440)
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- 2 329 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 à TANINGES
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement duplex à rafraichir de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur dans la vieille ville de Taninges, de 88 m² loi carrez et comprenant :
Au 1er niveau, une entrée ouverte sur une cuisine, un bel espace salon/séjour, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage vous retrouverez l'espace nuit avec un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec un espace de rangement et une salle de bains.
En annexe, une cave.
Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et à proximité immédiate des commodités, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Consommation conventionnelle : 272 (E)
Estimation des émissions : 8 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 € et 2 500 € par an prix moyens
des énergies indexés au 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : SM8465BEL - Réf Superimmo : ANVXZKCLZ
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8,8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122
06 28 25 71 52
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