Superimmo
8

Vente appartement 790 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mandé (94160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 977 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Clara Gillot-Roux - iad

Clara Gillot-Roux - iad

16 avis
06 08 49 54 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose: 5MINS A PIED METR0 1 SAINT-MANDE - 250M BOIS DE VINCENNES
Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 88m². Niché au 4e étage avec ascenseur, il se compose : une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Un local à vélos et à poussettes est également disponible au sein de la copropriété.
Quartier : idéalement situé au cOEur de Saint-Mandé, à 5 mins à pied de la ligne 1 métro Saint-Mandé, 250m du Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Sectorisation scolaire : maternelle et primaire : Paul Bert, collège : Offenbach, lycée : Hector Berlioz.
Les +++ :
- Localisation
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux avec ses grandes fenêtres
- DPE D
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1888440 - Réf Superimmo : ANVXZVSHR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 8 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLARA GILLOT-ROUX - IAD

16 avis clients
06 08 49 54 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Saint-Mandé