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Vente appartement 185 000 €
88,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (66750)
88,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 2 089 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement T4 de 88 m² à Saint-Cyprien, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Idéalement placé derrière le port, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et de la plage !
Cet appartement particulièrement lumineux offre de beaux volumes et une vue entièrement dégagée.
Il se compose d'un séjour accueillant de plus de 30m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux équipées de placards donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés.
Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques.
Vous profiterez en plus d'un stationnement privatif et d'un local à vélos.
Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement.
À visiter sans attendre !
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VA20306-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY7K
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 089 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,54 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Année de construction : 1961 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
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