Vente appartement 1 099 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

Idéalement situé dans le très prisé 9 arrondissement de Paris entre la rue de Trevise et l'hôtel Drouot, ce magnifique appartement re-pensé par un architecte allie charme de l’ancien et esprit contemporain.
Au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 carrez se compose d’un séjour de 32 m2, ouvert sur un terrasse de 10 m2, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le parquet d’origine et les moulures confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un dégagement dessert 2 chambres sur cours ainsi qu'un bureau (chambre potentielle) et un grand dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie, des wc séparés. Une cave
Le bien se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché. Un bien rare, alliant charme, luminosité et calme, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie unique à Paris. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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PAOLINI PASCALE - DR HOUSE-IMMO

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