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13
Vente appartement 445 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
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- 5 057 €/m²
- Étage 17/30 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corinne Duboscq vous propose :
cette offre est traduite en anglais et en chinois -This offer is translated into English and Chinese -Cǐ yōuhuì yǐ fānyì chéng yīngwén hé zhōngwén
Paris 13ème à proximité immédiate de toutes commodités : notamment de nombreux transports en commun, bus, 2 lignes de métros, tram
Dans une copropriété bien entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, gardien, videosurveillance 24/24
en étage élevé : un spacieux 4 pièces en parfait état et aux prestations de qualités, calme lumineux, sans visi à vis avec une vue panoramique, comprenant : une entrée avec de nombreux rangements, un cabinet de toilettes en marbre pouvant être aménagé en second wc ou une seconde salle d'eau, un double séjour , une cuisine attenante aménagée, une salle d'eau en marbre avec douche balnéotherapie et wc, 3 chambres.
En dépendance une cave et un emplacement de parking couvert et sécurisé sont inclus.
Les charges de copropriété comprennent TOUT : charges communes générales usuelles + ascenseur + eau chaude + eau froide + chauffage + gardien + vidéorsurveillance 24/24 + entretien et videosurveillance parking et entretien des caves.
Paris's 13th arrondissement, close to all amenities: numerous public transportation options, buses, 2 metro lines, and trams.
In a well-maintained condominium with a digital code, intercom, elevator, caretaker, and 24/7 video surveillance.
On a high floor, this spacious 4-room apartment in perfect condition offers quality features. It is quiet, bright, and not overlooked, with a panoramic view. It comprises an entrance hall with plenty of storage space, a marble powder room that can be converted into a second toilet or a second shower room, a double living room, an adjoining fitted kitchen, a marble shower room with a spa shower and toilet, and 3 bedrooms.
A cellar and a secure covered parking space are included.
The condominium fees include EVERYTHING: common common charges, elevator, hot and cold water, heating, caretaker, 24/7 video surveillance, and maintenance and video surveillance of the parking and cellars.
Bālí 13 qū fùjìn yǒu gè zhǒng biànlì shèshī: Bāokuò zhòngduō gōnggòng jiāotōng xuǎnzé, gōngjiāo chē,2 tiáo dìtiě xiànlù, yǒu guǐ diànchē
wèiyú wéihù liánghǎo de gōngyù nèi, pèi yǒu shùzì mìmǎ, duìjiǎngjī, diàntī, kān ménrén,24/7 shìpín jiānkòng
wèiyú gāocéng: Kuānchǎng de 4 shì gōngyù, zhuàngkuàng wánměi, pèi yǒu yōuzhì jiājù, ānjìng míngliàng, quánjǐng shìyě, bāokuò: Dài dàliàng cúnchú kōngjiān de rùkǒu dàtīng, kě zhuǎnhuàn wèi dì èr gè wèi shēng jiàn huò dì èr gè línyù jiān de dàlǐshí yùshì, shuāngrén kètīng, xiāng lín de shèbèi qíquán de chúfáng, dài yù liáo línyù hé wèishēngjiān de dàlǐshí línyù jiān,3 jiān wòshì.
Qízhōng bāokuò yīgè dìxiàshì hé yīgè yǒu dǐng de ānquán tíngchē wèi.
Gòngtóng suǒyǒuquán fèiyòng bāokuò yīqiè: Tōngcháng de yībān gōnggòng fèiyòng +diàntī +rè shuǐ +lěngshuǐ +nuǎnqì +kānhù rén +24/7 shìpín jiānkòng +tíngchē wéihù hé shìpín jiānkòng yǐjí dìjiào wéihù.
Cette annonce référence 289108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 9 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 289108 - Réf Superimmo : ANVXYVTRJ
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 5 057 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 17/30 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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