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Vente appartement 724 000 €
88,17 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

PARIS 12e 4 PIECES AVENUE DE SAINT-MANDÉ BALCONS CAVE PARKING
Idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes et des commerces animés de la rue du Rendez-Vous, ce bel appartement familial de 4 pièces d’environ 88 m2 se trouve dans une résidence récente bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et digicode .Il se compose d’une belle entrée, d’un double séjour traversant ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante spacieuse avec possibilité d’y aménager un coin repas ou d’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dégagement avec penderie offrant de nombreux rangements. L'appartement est lumineux, fonctionnel et très bien distribué. Une grande cave en sous-sol et la possibilited'achat d'un emplacement de parking privatif en sus au prix de 15000€ complètent ce bien. CONTACTER 0674850081 POUR VISITER Prix de vente : 724 000 € FAI 695 000 € net vendeur d’honoraires à la charge de l’acquéreur 29000€ TTC .

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : -557 - Réf Superimmo : ANVXZNQRX
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Caractérisques
Prix de vente : 724 000 €Prix au m² : 8 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,17 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an
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