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Vente appartement 774 900 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
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- 8 806 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 10ème - Saint-Vincent de Paul - Appartement de 4 pièces
Exclusivité - Dans un immeuble ancien bien entretenu, avec gardien, au 3ème étage, appartement traversant orienté Est/Ouest d’une surface de 88m2 (loi Carrez) composé d’une entrée distribuant une pièce de réception, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine, un dressing, belle hauteur sous plafond de 2m80, moulures, parquet, cheminée et poêle prussien : tout le cachet de l’ancien dans un appartement idéal pour une famille.
Prestations : fenêtres en double vitrage PVC et cave.
Une rénovation complète permettra de valoriser cet appartement à haut potentiel.
°°°Appartement disponible au 1er Juillet 2026***
Transport : Louis Blanc (M° Ligne 7), Magenta (RER E), La Chapelle (M° Ligne 2), Gare du Nord (M° 4/5, RER B et D).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86443422 - Réf Superimmo : ANVXZWV0N
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| Prix de vente : 774 900 € | Prix au m² : 8 806 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 316 € / an |
36 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 88 m² (carrez : 87,05) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur cour, sur rue |
| Année de construction : 1890 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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Siren : 838222859 - N° de carte professionnelle : CPI75012019000039376
06 60 69 77 67
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