Vente appartement 649 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

4 pièces carré d'or - Dernier étage
Place durandy - Pastorelli
En dernier étage d'un immeuble récent, nous vous présentons ce magnifique appartement de 88m²avec balcon.
L'appartement est composé comme suit:
- Deux belles chambres avec placards au sud et lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, un WC séparé et une salle de bain.
- Un séjour cuisine avec balcon de 3m² exposé Ouest
- A l'étage, une belle suite parentale avec sa salle de douche et toilette.
De nombreux rangements
Une concierge assure la bonne tenue et le standing de la copropriété. Local 2 roues en sous-sol de l'immeuble
Un grand et large garage fermé au 1er sous-sol proposé en sus.
23 Rue Pastorelli, au pied de l'arrêt de tramway Durandy, a 2 min de l'avenue jean médecin et de la place Massena et de la promenade des anglais.
Taxe foncière 2250€
Charges 230€/mois

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 7 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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