Vente appartement 149 825 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Appartement familial quartier bellevue en trés bon état général (rénovation récente). L'appartement est situé au neuvième étage avec ascenseur et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Deux petites pieces de rangements et placards, un parking privatif. Excellente performance énergétique en C, chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 930 lots - dont 800 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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