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Vente appartement 415 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 4 716 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ikory Properties vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces, d'une surface de 88m² au premier étage d'un immeuble situé rue Antoine Barbier à Lyon, à proximité immédiate des transports et du parc de la Tête d'Or.
L'immeuble de 2009 dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.
Cet appartement calme et récent vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel.
L'appartement se compose ainsi :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Un beau séjour de 30m² orienté Sud et Est, donnant sur la terrasse de 9m²
- Une cuisine indépendante pouvant être ouverte
- Trois chambres, dont une avec rangements et une donnant sur le balcon
- Un WC indépendant
- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque
Cet appartement est vendu avec deux boxs en sous-sol.
Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1100€.
Le 7 rue Antoine Barbier est très bien desservi par les transports en commun. À 3 minutes à pied, se trouve la station Charpennes Charles Hernu avec les lignes de métro MA et MB, ainsi que les lignes de Tramway T1 et T4.
Le parc de la Tête d'Or est à 5min à pied, idéal pour aller courir ou se balader.
Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : LYON-7AB-lot5-1er-T4 - Réf Superimmo : ANVXZVKOF
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 4 716 € / m² |
| Disponible immédiatement | 88 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/6 avec ascenseur | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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Siren : 912737624 - N° de carte professionnelle : 75012019000041090
07 72 51 98 35
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