Vente appartement 389 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Lille Wazemmes
Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé face au marché de Wazemmes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille.
D’une surface généreuse, il séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Trois chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier animé et prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
La copropriété comprend trois lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 188 €, la taxe foncière à 1 200 €. Le DPE est classé D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de 1 303 € (abonnements inclus).
Le prix de vente est de 389 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 4 420 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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