Vente appartement 329 800 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Sabrina Achour vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée entourée d'un parc avec de nombreuses place de parking, proche du centre ville.
Venez découvrir cet appartement de 88 M2 qui vous offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte. Deux balcons à l'abri des regards avec une vue sympa.
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.83€ par mois (soit 2949.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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SABRINA ACHOUR - IAD

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