Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 330 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 750 €/m²
- Étage 1/16 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Hervé vous propose: Appartement 4 pièces de 88m² - COEUR DE VILLE - L'Haÿ-les-Roses – Idéal pour une FAMILLE
Opportunité à saisir en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs…). Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1971 récemment ravalée et isolée. Cet appartement offre une surface de 88m² et se compose d'une entrée avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour de 25m² avec loggia, d'un cellier et de WC séparés.
+++ Ses PLUS +++
-Parfaitement agencé (espace de vie dissocié du coin nuit),
-Excellent DPE en C,
-Chauffage collectif par géothermie,
-Porte blindée,
-Charges de copropriété maîtrisées,
-Espaces verts, jeux pour enfants et local vélos au sein de la résidence,
-Cave et parking.
Un rafraîchissement est à prévoir pour refléter pleinement le potentiel de ce bien et devenir un véritable cocon familial.
Venez découvrir votre nouveau lieu de vie tout proche de Paris, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 14.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.85€ par mois (soit 4090.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1814004 - Réf Superimmo : ANVXZ9U84
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 090,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/16 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1971 | Gardien |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches