Vente appartement 385 000 €

88,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

L'Agence Les Maréchaux a le plaisir de vous présenter un appartement 4 pièces de 88m² à la vue dégagée et au calme.
Dans une résidence bien entretenue avec parc et tennis et gardien.
Proche des commerces, écoles et crèche et du collège il comprend : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement avec dressing, trois chambres de plus 12 m², une salle de bains et une buanderie.
Une grande cave de plus de 6 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Gare SNCF ligne L à environ 17 minutes à pied et bus à la sortie de la résidence.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 200 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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