Vente appartement 179 900 €

88,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Franconville (95130)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 5e étage à Franconville. Avec ses 88,50 m², il offre un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour optimiser, de nombreux rangements sont intégrés. Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un peu de soleil. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la fibre optique. Côté emplacement, vous serez à quelques pas d'un arrêt de bus, ce qui facilitera vos trajets et du centre commercial de l'EPINE GUYON. Concernant les écoles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Montédour, le Lycée Jean Monnet et le Collège Louis Aragon se situent à proximité de l'appartement Le DPE est classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 179 900 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Franconville ! Copropriété de 619 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4955.6 euros.

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 955,6 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167

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