Vente appartement 289 800 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Bel appartement 3 pièces en excellent état, situé au 11ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant luminosité et confort.
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Seconde chambre et salle d'eau rénovée avec accès PMR.
Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché à Évry : à quelques minutes à pied de l'université, du centre commercial Évry 2 et de la gare RER D Évry-Courcouronnes, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités.
Ce bien combine confort, emplacement et prestations : une visite s'impose.
Cette annonce référence 303990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN OUGOUROUSSIVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79796492100010.
Prix du bien : 289 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 572,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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JONATHAN OUGOUROUSSIVA - BSK IMMOBILIER

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