Vente appartement 189 900 €

88,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Uniquement chez ERA IMMOBILIER - Secteur AGUADO, résidence Eugène Delacroix. Appartement VENDU LOUÉ EN COLOCATION 5 pièces de 88m2, comprenant 3 chambres (dont une avec pièce d'eau), un grand séjour double, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, un WC, un dressing. CAVE et BOX en sous sol. Appartement très lumineux pour un RDC grâce à ses grandes fenêtres et son exposition solaire. Double vitrage et volet roulant électrique. Idéal Famille nombreuses, location ou personnes âgées. Collège à 1 minute, écoles et bus à 3 min, gare à 5 min. Résidence soignée et bien fréquentée. Recherchée pour son calme et son emplacement sur la ville. Copropriété de 487 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3520 euros.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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