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Vente appartement 131 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 1 489 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Pour investisseur avec un locataire très sérieux sous bail depuis 2020, en centre-ville d'Evreux, appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour et salle à manger de 38 m², grand balcon de 8 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m², dressing, trois chambres de 9, 10 et 11 m², salle de douches, salle de bains, WC séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol ( 23 m²). Appartement en bon état. Loué depuis 2020 pour un montant de 928 euros charges comprises par mois. Visite virtuelle 3 D disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 771 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3240 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 296, soit E, GES: 62, soit E. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83266

Publiée le 08/03/2025 - maj le 27/04/2025 - Réf. agence : 83266 - Réf Superimmo : ANVXY1IBU
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 238 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 762 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²2 salles de bain
Copropriété de 771 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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