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Vente appartement 420 000 €
88,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chavenay (78450)
88,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chavenay (78450)
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- 4 724 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison/Appartement de 107 m² avec terrasse de 18 m².
Découvrez ce magnifique appartement de 88,91 m² loi carrez entièrement rénové en 2019.
Entièrement rénové et isolé en 2019 ( murs et fenêtres), venez visiter cet appartement agencé comme une maison, vous aimerez les 3 chambres spacieuses ( 12, 16 et 22 m²), son séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, sa cuisine moderne toute équipée sans oublier la jolie salle de bains contemporaine avec douche et baignoire.
Cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour recevoir avec une une terrasse de 20 m² pour des moments de détente et de convivialité
U garage est inclus, et vous bénéficierez de stationnement libre.
Vous pourrez également profiter des installations de la résidence comprenant , une terrain multisport, deux terrains de tennis et d'une piscine. le tout avec des charges de copropriété de 118 € par mois.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Dans le village: deux crèches, une maternelle et une école élémentaire, un collège à 5 minutes en voiture, Les bus sont à 2 minutes à pied, tout comme les commerces.
Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre agent Essa immobilier à l'agence du vallon de chavenay au 01 30 54 55 55.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 278 386 VERSAILLES
RCP S17677133.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1312-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZ99P8
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 416 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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