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L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 27/03/2024
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Appartement, 81,97 m²

327 400 € 3 994 €/m²
Appartement • 81,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITE LAFAYETTE GARE - rue Audusson Vous cherchez un appartement à proximité immédiate de la Gare Saint Laud et bénéficiant d'un espace extérieur hors norme, alors vous serez séduit par ce bien! Situé dans une rue calme à 350 m de la Gare, vous bénéficierez du quartier d'Angers le mieux desservi par les commodités et les services (tramway, Gare, marché, écoles, commerces, professionnels de santé...) Situé en rez-de-chaussée surélevé et reculé de la rue, dans un petit immeuble ravalé en 2019, l'appartement traversant et parfaitement entretenu se compose d'une entrée distribuant un salon séjour avec de grandes baies vitrées amenant sur une terrasse privative de plus de 100 m² orientée plein sud. La cuisine récente est aménagée équipée avec une chaudière à condensation neuve. La partie nuit dispose de deux belles chambres sur parquet de plus de 13 m² , d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé avec lave main ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour parfaire les prestations, l'appartement dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'une grande cave. L'avis du consultant : lieu de vie idéal pour profiter d'Angers dans un appartement aux avantages d'une petite maison Charges annuelles 1560 euros 25 lots dont 9 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) ref : 33452 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

02 41 87 55 25
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COTE IMMOBILIER - ANGERS
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Appartement, 137 m²

299 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS En dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex de 107 m2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, un escalier dessert l'étage supérieur dans lequel on retrouve un très grand salon traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un parking extérieur complète ce bien. Le tramway est à 2 minutes à pied.

06 12 51 03 99
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Proprietes-privees.com - Stéphane CLOCHARD
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphane CLOCHARD 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 110 m²

350 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement centre ville d'Angers au croisement de la rue du Cornet et de la rue du Mail. Situe au deuxième étage d'un très bel immeuble du XIXème, cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, parquet à point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminée en marbre, pierres apparentes et balcon filant exposé Sud et Est. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle douche. Ce bien bénéficie aussi d'une agréable et lumineuse pièce sous combles récemment aménagée (tomettes et poutres apparentes) d'une surface de 17 m² (23 m² au sol) pouvant servir de chambre d'appoint , d'atelier ou de bureau. Cave de 15m². Chauffage individuel Lingerie commune ascenseur Charges de copropriétés :1600 euros/an Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 27 décembre 2022 Consommation énergétique E : 328kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 67 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1960 et 2720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3969 Prix honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 337000 euros. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

06 01 91 03 06
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06 01 91 03 06
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Home Sweet Home
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Home Sweet Home 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 71,35 m²

192 700 € 2 701 €/m²
Appartement • 71,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Entre la madeleine et les justices : secteur mongazon. Cet appartement traversant et lumineux comprend 2 chambres (possibilité trois) cuisine ouverte aménagée et équipée , salon -séjour et balcon exposé Sud-Ouest Place de parking privative et cave. Environnement calme et proximité des commerces et des écoles. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2599 euros.

06 13 33 86 06
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06 13 33 86 06
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Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 22/03/2024
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Appartement, 57,5 m²

143 100 € 2 489 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à proximité du centre commercial Lorette et de l'arboretum, cet appartement de Type 3 vous séduira par : - Sa situation géographique proche des commerces et transports - Sa luminosité - Dernier étage - Son balcon - Sa performance énergétique (DPE D) Cet appartement situé au 4e étage se compose d'une entrée, d'un salon orienté SUD donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard desservant des WC indépendants, une salle d'eau, 2 chambres et un céllier. Grenier. Visite vidéo sur demande Ref 1581O Agence Nicole Joubert (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.

02 41 42 00 44
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02 41 42 00 44
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iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 201,71 m²

895 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 201,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCÉE Appartement de 201,71 m2 intégralement rénové au RDC d'une petite copropriété fond de cour, ne donnant pas sur la rue. De Plain pied avec espace vie de 52 m2, ouvert sur cuisine A/E de 27 m2 et accès jardin de 50 m2, 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 arr.cuis., 1 SDB, 2 SDD, 2 wc, un dressing, une cave. Pas de garage. Des images de synthèse en 3D donne un aperçu du bien au final ! QUARTIER PRISÉ DU CENTRE VILLE! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

02 41 31 10 00
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02 41 31 10 00
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