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Description

SQUARE ETIENNE JAROUSSE - RICHARDIERE vous propose un beau 4 pièces de 87,61 m² (CARREZ) entièrement rénové avec BALCON, vue PARC et PARKING en sous-sol. Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et aux portes de Paris, découvrez ce magnifique 4 pièces, situé au 2? étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d’un spacieux séjour avec une bibliothèque sur mesure ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec buanderie, 3 belles chambres calmes et bien proportionnées, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple avec enfants ou un investissement patrimonial de qualité. Travaux de ravalement et de rénovation énergétique (ITE) sur l’immeuble voté et payé. Visites et renseignements sur rendez vous : Kim NGUYEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : GB00220022 - Réf Superimmo : ANVX101LWO
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 7 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,61 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconGardien
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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