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Description

A vendre, appartement lumineux situé à Valence, quartier Châteauvert, à 2 pas du lycée Camille Vernet.
Proche de toutes commodités et des transports en commun.
Au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement à rénover d'une surface habitable d'environ 87m2.
Il se compose d'un double salon séjour d'environ 30m2 donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur le deuxième balcon, deux grandes chambres, une salle de bain, WC séparé.
L'appartement nécessite des travaux de rénovations.
Menuiseries double vitrage uniquement dans le double salon/séjour.
Chauffage collectif.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking gratuit attenant à la résidence fermée.
Référence agence : 1034

Publiée le 01/04/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 59LP-JPW-I1A - Réf Superimmo : ANVXY7X73
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 548 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 4,4%

119 500 €
1 avril 2025
125 000 €
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