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Description

Situé à Tours au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , nous vous invitons à découvrir ce lumineux appartement de 4 pièces . Avec ses 87,69 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud. Il inclut un parking et une cave, le tout dans un environnement proche des commerces, écoles et transports. Copropriété de 1403 lots - dont 481 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3797.28 euros.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 11484 - Réf Superimmo : ANVXYEE1S
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 797,28 € / anTaxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1978
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 1403 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 664 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix
16 juillet 2025

Baisse de 3,9%

138 500 €
26 avril 2025
144 100 €
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