Vente appartement 138 500 €

87,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37200)

Situé à Tours au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , nous vous invitons à découvrir ce lumineux appartement de 4 pièces . Avec ses 87,69 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud. Il inclut un parking et une cave, le tout dans un environnement proche des commerces, écoles et transports. Copropriété de 1403 lots - dont 481 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3797.28 euros.

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Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 797,28 € / an	Taxe foncière : 1 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

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