Vente appartement 199 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

Sannois (95110)

iad France - Samira GHANIA vous propose:
Situé dans la charmante commune de Sannois, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 87m², cet appartement lumineux est idéal pour ceux à la recherche d'un espace généreux et bien agencé..
il se compose d’une entrée d’un grand séjour d’une belle cuisine spacieuse de 3 chambres une sdb , d’un wc séparé et d’un dressing.
Construit en 1988, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. disposant d'une terrasse et d'un parking,
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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SAMIRA GHANIA - IAD

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