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Vente appartement 510 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ouen (93400)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 5 862 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cet appartement au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble construit en 2003, idéalement situé rue Touzet Gaillard à Saint-Ouen-sur-Seine.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Ce logement de 81,80 m² Carrez et 96,50 m² au sol (pondéré sur 87 m²) comprend une pièce de vie de 22,30 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 7,6 m², trois chambres de respectivement 10 m², 9,20 m² et une suite parentale de 12,10 m² avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, et de WC séparés.
Ce bien bénéficie d'une double exposition avec un balcon terrasse côté séjour au sud-ouest de près de 10 m², et un deuxième balcon sur les chambres côté cour de 5,50 m².
L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique.
Excellent DPE : C
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 421 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 2002 €.
La station de métro Saint-Ouen (lignes 14) est à quelques minutes à pied, comme le RER C.
À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants au centre de Saint-Ouen, ainsi que des infrastructures culturelles comme le Théâtre de l'Alliance.
Le Parc Francois Mitterand est accessible en 8 minutes à pied, offrant une belle opportunité de détente et de loisirs.
L'école primaire Emile Zola et le collège Joliot Curie sont situés à moins de 10 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 342d42 - Réf Superimmo : ANVX1004SS
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 5 862 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Balcon |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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