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Vente appartement 117 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Doulchard (18230)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Doulchard (18230)
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- 1 345 €/m²
- 3ème étage
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel Appartement T4 très lumineux
Il se situe au 3ème étage avec une très belle vue sur Saint Doulchard.
Vous avez une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour et le toilette.
Il se compose de 2 chambres dont une avec dressing et possibilité de créer une 3ème chambre et d'une salle de bain.
Cet appartement a beaucoup d'atouts, il est tout d'abord classé C dont un coût énergétique peu élevé (la chaudière a été changé cette année), il est très lumineux (2 fenêtres par chambre et 6 dans le séjour), il est fonctionnel et une cuisine récente et moderne.
Les charges comprennent les charges des communs, le chauffage et l'eau, il vous reste que l'électricité à votre charge.
Il se compose d'une grande cave et d'une place de parking.
Vous êtes proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces, administration...
Une belle opportunité à saisir !!
Contactez moi au 06 61 54 23 99 pour fixer une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 41.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3960 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1090 € - montant maxi : 1510 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI).
RSAC : 808 117 006.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 8926 - Réf Superimmo : ANVXZJVEI
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| 3ème étage | Chauffage collectif |
| Cuisine de 8 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 61 54 23 99
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