Vente appartement 419 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

Dans un quartier recherché de St-Cyr-L'École, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, je vous propose cet appartement récent (2019), moderne et sécurisé de 87 m2 (3 chambres).
Ce magnifique appartement comprend une pièce de vie baignée de lumière (Sud et Ouest), prolongée de son grand balcon plein sud donnant sur les jardins.
Vous profiterez également de sa belle cuisine moderne (aménagée et équipée).
L'ensemble est dans un espace de plus de 35 m².
La disposition astucieuse de ce bien permet de bénéficier de deux coins nuit séparés. D'un côté, vous aurez une suite parentale avec sa salle d'eau privative. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez 2 chambres avec sa salle de bain commune. Le WC est séparé.
Pour terminer la visite, je vous propose deux places de parking côte à côte au sous-sol.
On aime :
- Aucun travaux à prévoir
- Accessibilité PMR
- Garantie décennale
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2510) : 2510€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.911743

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 510,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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CHRISTOPHE GATELLIER - CAPIFRANCE

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