Vente appartement 430 000 €

87,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

Saint Cyr l'École, dans le quartier recherché de l'ABBAYE, idéalement situé au sein d'une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir ce 4 pièces en rez-de-jardin et en intérieur de la résidence, au calme, bénéficiant d'une triple exposition, et d'une belle hauteur sous plafond. Cet appartement de 87 m² se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux (sud-ouest) donnant sur une terrasse avec peu de vis à vis, et un jardin privatif tout autour de l'appartement, un dégagement avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, une salle de bains. Deux places de parkings en sous-sol, et un abri de jardin complètent ce bien. A 15 min à pied de la gare de St Cyr l'École (Ligne N, U, RER C, Tram T13). Arrêt de bus à 2min à pied, proche des écoles, des commerces, du parc. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1845 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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