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Vente appartement 980 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
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- 11 264 €/m²
- Étage 2/8
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KW Partners vous propose :
Un intérieur d’exception, entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et rares, dans le 13e arrondissement de Paris.
À deux pas de la vie parisienne animée, ce spacieux appartement 4 pièces de 87 m² conjugue l’élégance, le confort et la modernité, dans un immeuble avec ascenseur.
Situé au 2e étage sur 8, ce bien rare se distingue par une rénovation de qualité, mettant en valeur chaque espace à travers des matériaux prestigieux :
- Une cheminée en marbre vert, pièce maîtresse du salon
- Une grande table à manger assortie en marbre, idéale pour recevoir
- Des tables basses sur mesure en marbre, pour un style cohérent et raffiné
Le séjour traversant avec sa cuisine américaine entièrement équipée crée un espace de vie convivial et lumineux.
Deux chambres calmes, une salle d’eau moderne, de nombreux rangements et un chauffage individuel au gaz complètent le confort du quotidien.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, un réel atout dans le secteur !
Localisation idéale :
À moins de 10 minutes à pied de nombreux établissements scolaires (crèches, écoles, collège, lycée), à proximité de l’École pour l’informatique et les techniques avancées (EPITA), et desservi par un réseau de transports très complet :
Métros 7 et 14, Tramways T3a et T9, 12 lignes de bus
Accès rapide aux autoroutes et nationales.
Commerces, boulangeries, restaurants, théâtre, centres sportifs, piscines, et le marché de la Maison Blanche à deux pas. vous vivrez dans un quartier animé, dynamique et recherché.
DPE : classe D (181 à 250 kWh /m²/an)
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires d’agence : 40 000 € à la charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Helena WU EI au 06 09 85 57 93 – (RSAC 429 440 266 – Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1554 HW - Réf Superimmo : ANVXYBH5V
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 11 264 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/8 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
06 09 85 57 93
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