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Vente appartement 847 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 736 €/m²
  • Étage 4/20 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Justine Laborde - iad

Justine Laborde - iad

23 avis
06 28 59 56 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Laborde vous propose: PARIS 12EME - QUARTIER REUILLY DIDEROT- 5 PIÈCES - 102,60 M2 SURFACE HABITABLE- 3 CHAMBRES - CAVE - BALCON- BUANDERIE- DPE C- VUE DEGAGEE -
Découvrez ce très bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un double séjour ensoleillé, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie donnant accès au balcon, trois chambres dont deux avec dressings, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Une cave complète ce bien.
ÉQUIPEMENTS: chauffage collectif. Double vitrage dans tout l'appartement. Dressings.SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, marché d'Aligre) TRANSPORTS: à 2 minutes à pied des métros 1 et 8, 'Reuilly Diderot', et à 8 min de la Gare de Lyon'.+++Les PLUS: DPE C, spacieux, lumineux, proche des commerces et transports, cave, gardien, ascenseur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1854240 - Réf Superimmo : ANVXZJU3A
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Caractérisques
Prix de vente : 847 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/20 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 435 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 3,8%

847 000 €
27 septembre 2025
880 000 €
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JUSTINE LABORDE - IAD

23 avis clients
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