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Vente appartement 828 900 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
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- 9 528 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19335
Homki est ravi de vous présenter ce bel appartement haussmannien de 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du boulevard Magenta.
D'une surface de 87 m², l'appartement bénéficie d'un plan en étoile et d'un vaste espace de vie de 38 m², d'une cuisine dinatoire séparée, de deux chambres, dont une suite parentale avec beaux rangements en bois à l'ancienne, salle d'eau attenante et des WC.
Il comprend également une salle de bains et un deuxième WC séparé.
Spacieux, clair et sans vis-à-vis, il offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
Cet appartement plein de cachet offre un magnifique potentiel : Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer le charme authentique de l'ancien (parquet, moulures, cheminées fonctionnelles).
Deux caves complètent ce bien.
Idéalement situé au cœur du 10e arrondissement, le quartier est vivant et dynamique, avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied.
Côté transports, la station Jacques Bonsergent (ligne 5) se trouve à proximité immédiate, et à quelques minutes à pied seulement des stations République et Gare de l'Est, desservies par les lignes 3, 4, 5, 7, 8 ainsi que le RER E, sans oublier de nombreux bus et stations Vélib'.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1104€
Les charges mensuelles sont de 270€
DPE : G
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 08/12/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhg9 - Réf Superimmo : ANVX101I4L
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Prix de vente : 828 900 €  | Prix au m² : 9 528 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an | Taxe foncière : 1 104 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2025.
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