Vente appartement 98 700 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

En exclusivité - Votre conseillère immobilier, Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 87 m², situé à Orange, dans une copropriété calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Les points forts :
• Appartement spacieux
• Grande pièce de vie
• Belle terrasse pour profiter des beaux jours
• Stationnement facile à proximité
• Situé à 3 min de la Rue de la République et à 6 min du théâtre antique
• Rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation
Cet appartement est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en apportant sa touche personnelle lors des travaux de rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laëtitia FRUGIER – Agence Welcome au O6 36 17 92 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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