Vente appartement 399 000 €

87,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Situé dans le secteur prisé des 24 Arpents, à quelques pas des écoles, commerces (pharmacie, boulangerie, tabac, Franprix, ..) et à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus desservant la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cet appartement 4 pièces se trouve au premier étage sur 2 d'une petite résidence de 4 logements aux prestations de qualité. Ce spacieux appartement à l'exposition traversante Est / Ouest se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendant et d'une lingerie. De plus il offre un balcon de 7 m² accessible depuis le séjour et en Bonus un jardin privatif de 70 m² à l'arrière de la copropriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce petit immeuble aux finitions soignées vous propose un logement avec isolation, double vitrage avec stores roulants électriques, plancher chauffant électrique, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique .. idéal pour une faible consommation énergétique !! Parking/Box disponible dans la copropriété. A visiter sans tarder ! Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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