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Vente appartement 360 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 4 138 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER - ANTIGONE - Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente ce bel appartement T4 traversant de 87 m².
Avec, entrée et placards, grand séjour de 27 m² donnant sur un balcon-loggia ensoleillé exposé Ouest, cuisine spacieuse semi ouverte et aménagée. 3 chambres avec placards. Salle de bains avec douche et WC séparés.
Toutes charges comprises (Eau froide et chaude, chauffage, espaces verts...)
Une place de parking privative en sous-sol.
Lumineux et en bon état général, situé dans une résidence très bien gérée et entretenue, calme et sécurisée, au 6è étage/7 avec ascenseur. Rafraîchisseur d'air, Clim, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, compteurs individuels.
A proximité immédiate de toutes les commodités: école, piscine Olympique, bibliothèque, place de la Comédie, centre commercial Le Polygone, autoroute... et des stations de Tram: Antigone, Léon Blum, place de l'Europe et Rives du Lez, Voltaire.
Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3442LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier
Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000 euros.
Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 3442LK - Réf Superimmo : ANVXZX96N
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 4 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 2 085 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 209 € / an
Maximum :
1 635 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
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