Vente appartement 275 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Votre havre de paix ensoleillé à Marseille - Sainte Marguerite
Pouvez-vous imaginer un cadre de vie idyllique ? Un appartement baigné de lumière, niché au cœur d'un quartier paisible ? C'est ce que vous promet ce charmant 3 pièces de 87,4 m² situé à Sainte Marguerite à Marseille.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux de 31,2 m². La lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres inondera la pièce au quotidien
Pour les beaux jours, ouvrez les portes de la terrasse ensoleillée de 21 m². Offrez-vous un café matinal en admirant la vue paisible ou organisez un barbecue entre amis pour profiter des soirées d'été.
L'espace cuisine de 11,2 m² est à moderniser et vous propose un volume parfait.
Deux chambres spacieuses de 13,8 m² et 13,6 m² vous attendent et décorez-les à votre image pour créer un véritable cocon.
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'intérieur pour un confort au quotidien.
Situé dans une ancienne maison de ville, cet appartement vous offre le charme de l'ancien allié au confort moderne. La petite copropriété de 4 lots garantit une tranquillité absolue.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de ce petit coin de paradis votre nouveau chez-vous à Marseille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien .
## MAJORDHOM, l'immobilier autrement.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez que je développe un point en particulier ou que j'ajoute des informations spécifiques.
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1835€ et 2975€

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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