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EFFICITY - Thibault Crochon
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Thibault Crochon 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 76 m²

259 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 – APPARTEMENT DE 76 M2 DE TYPE 3 – PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE – LUMINEUX – PROCHE DE TOUTES COMMODITES – Thibault Crochon et Cyril François d’Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce bel appartement de 76 m2 situé au 6e étage avec ascenseur à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, une cuisine fermée + loggia, 2 chambres, une salle d’eau, un grand salon/séjour avec son balcon de 5m2 offrant une vue dégagée. Une place de stationnement privative extérieur et une cave complète ce bien. La copropriété a récemment effectué des travaux d’isolation par l’extérieur assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal. De plus, un portail sécurisé avec interphone renforce la sécurité et la tranquillité des résidents. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un quartier dynamique. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibault Crochon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°828716340 Ref annonce : 148952

06 69 91 76 44
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Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 130 m²

726 275 € 5 587 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Fourvière, ce T5 vous permettra de profiter d'une vie calme et verdoyante. La vue sur la Basilique vous rappellera l'emplacement idéal de ce bien spacieux avec son coin jour et son coin nuit séparé, 4 chambres. La famille profitera de toutes les commodités accessibles à pied y compris les écoles. Une cave et un garage compris.

04 72 57 08 92
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SAFTI - Guillaume VIGNON
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Guillaume VIGNON 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 71 m²

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité à Lyon 5ème secteur Valdo, dans une résidence intimiste très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière. Traversant Est-Ouest, cet appartement rénové se compose d'un joli séjour donnant directement sur une première terrasse exposée Ouest, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent le bien. La résidence calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles et des transports (bus accessibles à pied pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup). Elle comporte un parc privatif très apprécié des familles. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4631 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

06 30 77 29 66
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NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 126 m²

385 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA IMMOBILIER vous présente ce beau duplex de 126m2 T4 niché en fond de copropriété, au calme et bordé par un bois d'un immeuble fraichement ravalé .Situé à la limite de Tassin la demi lune secteur AlaÏ, Stéphane vous invite à venir découvrir ce bien lumineux, traversant avec une vue dégagée sur les monts du lyonnais. COIN JOUR Une fois la porte sécurisée franchie, vous arriverez dans une entrée équipée d'un grand dressing desservant l'ensemble des espaces. La pièce de vie lumineuse vous donne accès à une terrasse de 9 m2 exposée ouest. Vous aurez plaisir à admirer les couchées de soleil sur les monts du lyonnais. Pour votre plus grand confort, les stores sont électriques dans toutes les pièces Une véranda très lumineuse vous permettra de profiter de vos soirées en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine attenante et indépendante nécessitant une touche de modernité reste pour autant fonctionnelle. COIN NUIT Dans un premier temps , vous trouvez dans le dégagement un placard ainsi qu'un un wc indépendant. Juste à coté, la salle de bain à rafraichir dispose d'une baignoire , un sèche serviette et son meuble vasque. Une chambre de 10 m2 permet d'accéder directement à la véranda par une porte fenêtre. Sur le niveau inférieur, vous trouvez un grand wc avec évacuation pour créer un coin buanderie et du rangement sous l'escalier pour optimiser l'espace. Une salle de douche complète le niveau avec son meuble vasque et son sèche serviette. 2 chambres de 11 et 13 m2 complètent ce niveau avec placards dont un contient un cumulus de 300 L. Celles-ci donnent sur un jardin de 39 m2 LES PLUS: - duplex - calme - lumineux - ouvrants aluminium récents - radiateurs électriques récents et performants -thermostat central - porte à galandage pour accéder à la véranda - Cave de 4 m2 - Proximité commerces et transports - un stationnement en sous sol sécurisé en sus -fibre -ravalement de façade récent ainsi que changement des gardes corps COPROPRIETE Immeuble bien entretenue de 1989 accessible par interphone à l'entrée de l'immeuble. Les façades ont été ravalées en 2022 ainsi que les gardes corps. Les charges s'élèvent autour de 180€/mois comprenant l'ascenseur, les assurances et fond de travaux, les parties communes, compteurs individuels, le syndic et l'eau froide et les espaces verts. Des places visiteurs sont disponibles devant l ‘immeuble. ENVIRONNEMENT Dans un environnement calme et verdoyant et pourtant à proximité des commodités, vous pourrez profitez des commodités environnantes: école, lycée, collège, supermarché, activité sportive. La Gare d'AlaÏ à 500 mètres vous permet d'être sur Lyon gare saint Paul en 15 minutes. Des bus TCL sont également disponibles au pied de la résidence. L'A6 est accessible en une dizaine de minutes Alors ne perdez pas une seconde et contactez moi pour être les premiers à visiter ce bien et profiter de cette offre rare sur le marché, ce bien fait partie d'un immeuble de seulement 13 appartements. ...

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Rochat Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Rochat Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 80,47 m²

265 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 80,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Découvrez cette perle rare au sommet, un magnifique appartement T4 à Lyon 69005. Positionné au dernier étage, ce bijou offre une vue panoramique à couper le souffle, harmonisant confort et luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant d'un agencement astucieux pour une circulation fluide, créant ainsi un environnement de vie dynamique et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son balcon est parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez le confort optimal offert par le chauffage collectif au sol, garantissant une température idéale à tout moment. De plus, une climatisation convertible est présente dans le séjour. Idéalement situé dans le très prisé 5e arrondissement de Lyon, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux charmes de la ville. Écoles, commerces et espaces verts sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Avec une superficie intérieure de 80.47m2 loi Carrez, la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. En outre, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où vue imprenable et luminosité se rencontrent de manière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Le prix est fixé à 265 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !

07 77 40 12 74
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Les Gones de l'immo - Craponne
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Les Gones de l'immo - Craponne 20/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 55,39 m²

158 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 55,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Un charmant appartement dans la commune de Lyon 5ème. L'appartement comprend une chambre, un coin salon de 27m2, un espace cuisine et une salle d'eau. La surface habitalbe est de 55.39m2 selon la loi Carrez. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 3ème niveau dans un immeuble de 4 étages. Le logement s'accompagne d'une cave. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un agréable balcon avec vue sur le parc. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier ou faire un investissement locatif. Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent l'agence immobilière Les Gones de l'immo - Craponne. Qui mieux qu'un Gone pour trouver votre logement !!!

06 61 97 26 19
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