Vente appartement 269 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Etrat (42580)

Je vous propose ce très bel appartement de 87 m², donnant sur son jardin privatif de 85 m2 et sa terrasse, dans une résidence standing et sécurisée avec garage et place de parking.
La résidence "Le Clos Josephine" réputée pour son standing et son calme est à 2 pas des commodités et des accès routiers.
L'appartement comprend:
Un hall d'entrée suivi d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine et cellier, son accès à la terrasse couverte et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards muraux, une spacieuse salle de douche et WC séparées.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage individuel Gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques...
les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre.
Possibilité d'acquérir l'appartement avec une place de parking en plus, pour un prix total de 275000€.
Renseignements et visites Laurence RIVAT O607566492.
N'hésitez pas à demander plus d'informations...

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 3 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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