Vente appartement 474 000 €

87,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à Guérande, un appartement T4 de 87,33 m2 habitables avec une superbe terrasse de 86,70 m2 exposée plein sud, offrant un espace de vie extérieur rare et privilégié. Ce bien se compose d'une grand entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27,5 m2, de trois chambres spacieuses (13,88 m2, 14,73 m2 et 12,17 m2), de deux salles d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. La résidence, à taille humaine, est implantée dans un cadre verdoyant au cœur d’un parc paysager, à quelques minutes à pied seulement de la Porte Saint-Michel et du centre historique de Guérande. Livrable immédiatement, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif patrimonial. Un bien rare alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. deux emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Frais de notaires réduits. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf : SC 612-2.
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Prix de vente : 474 000 €

Prix au m² : 5 428 € / m²

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