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iad FRANCE - Olivier Buffet
Annonce publiée le 20/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Buffet 20/02/2024
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Appartement, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Olivier Buffet (06 25 73 52 30) vous propose : Rare à Gradignan : Quartier Ornon ! Situé dans un quartier prisé de Gradignan, cet appartement lumineux de 2 chambres offre une surface de 62m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. L'orientation sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse, donnant sur le balcon, se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, équipée de tous les éléments nécessaires pour satisfaire les amateurs de cuisine. L'appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant ainsi une atmosphère conviviale et sécurisée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir. La localisation de l'appartement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts environnants. Le bus au pied de la résidence facilitera vos déplacements quotidiens. Les + : Volumes, luminosité et parfait état. Quartier prisé, entre le Parc St Albe et le parc de l’Hermitage. Centre ville, école, collège et école internationale accessibles à pied ou en vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement prêt à vivre, dans un cadre agréable et dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Buffet EI (ID 79271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 25 73 52 30
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RB Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par RB Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 60 m²

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé proche des commodités, au sein d'un immeuble sécurisé et fraîchement ravalé, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec jardin ! Il vous accueille dans son entrée composée de placards, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 30 m2. De quoi ravir vos journées ensoleillées ! Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placards, desservies par une salle de bains et un WC séparé. N'attendez plus et contactez nous pour le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

05 56 21 31 46
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05 56 21 31 46
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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 61,3 m²

273 500 € 4 462 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE. Dans une résidence récente et prisée du centre de Gradignan, appartement type t3, au premier étage, avec ascenseur. VENDU LIBRE D'OCCUPANT, cet appartement exposé plein ouest vous propose un salon-séjour-cuisine sur balcon, deux chambres dont une avec un placard, une cellier, une salle d'eau, et un wc séparé. Deux places de parking en souterrain viennent compléter ce bien dans une résidence rarement proposée à la vente. . . Le logement est accessible dans son ensemble aux personnes en situation de handicap. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 22 lots , Charges annuelles 1284. 00 Euros , Surface Carrez 61. 3m²

05 56 75 30 48
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05 56 75 30 48
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Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
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Appartement, 48 m²

213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - JARDIN DE COTOR - Situé au sein d'une résidence arborée disposant d'une piscine, lumineux T2 de 48m² au dernier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie de 28m² avec balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

05 56 89 62 18
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05 56 89 62 18
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CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 64,51 m²

249 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Située à l'orée d'un parc classé, quartier Favard, la résidence profite d'une harmonie entre un cadre de vie calme et un environnement préservé, à proximité des commerces, commodités, à 10 mn du centre-ville de Gradignan et à 20 mn du centre de Bordeaux. Accès Bus à 300 m à pied de la résidence pour accéder notamment aux facultés de Talence. Venez découvrir cet appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² orientée Ouest. Il est également composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le tout accompagné de 2 places de parking privatives en sous-sol. Pour toute information, contactez Thierry MAILLY au 06.11.83.74.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

05 57 71 45 88
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05 57 71 45 88
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RB Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par RB Immobilier 09/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 52,1 m²

194 250 € 3 728 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités et du centre de Gradignan, Venez découvrir ce grand appartement de type 2 ! Il vous accueille dans son entrée, composée de placards, desservant une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec accès à une terrasse d'environ 15 m2 exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous retrouverez une chambre spacieuse avec placards, desservie par une salle d'eau et un WC séparé. Ses volumes généreux ainsi que les nombreux rangements qu'il offre le rendent très fonctionnel et agréable à vivre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble complètent le tout. Contactez notre agence sans plus tarder pour le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

05 56 21 31 46
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