Vente appartement 249 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

EXCLUSIVITÉ – ROOF-TOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE XXL !
Vous rêvez d'un appartement avec un extérieur digne d'une maison ? Ne cherchez plus ! Ce superbe toit-terrasse de 87 m² vous offre une terrasse de 53 m², un véritable havre de paix en plein ciel.
Caractéristiques :
Grand séjour lumineux pour des moments de convivialité
Cuisine équipée et aménagée avec coin repas
3 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse
Nombreux rangements intégrés
Salle de bains + WC séparé
2 places de stationnement en enfilade au sous-sol
Emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes à pied du RER C Saint-Gratien
Accès rapide aux principaux axes routiers
Commerces, écoles et commodités à proximité
Un bien rare sur le marché ! Son immense terrasse et sa configuration unique en font une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Référence agence : 1978

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an	Taxe foncière : 2 440 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	198 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2020.

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