Vente appartement 424 000 €

87,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

Situé au pied des commerces, à 2 mn à pied de la plage principal, voici cet appartement lumineux aux volumes généreux, en très bon état général, au 1er étage L'appartement comprend :un séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau/ WC et grande terrasse à l'Ouest. local de rangement . Au rdc : ancien local commercial avec WC et accès ascenseur privatif pour accéder à l'appartement principal du 1er étage. profession libérale autorisée. Prix FAI : 424 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.47 euros.

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Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 838,47 € / an	Taxe foncière : 2 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIAC-SUR-MER

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